Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 25b
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 25b w Olsztynie kupiono 07.04.2025 za 217 000 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 343 000 zł (10 118 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
6 401
217 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
10 118
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
126 000 zł · 58,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 121 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 6 401 zł/m²sprzedaż 10 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026312 → 649 tys. zł+337+108,0%63 m²11,6 mies.2 p.