Flip: Olsztyn, Leśna 28
99 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,5 m² pod adresem Leśna 28 w Olsztynie kupiono 27.10.2021 za 721 084 zł (7 320 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 1 500 000 zł (15 227 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 778 916 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 778 916 zł
- ROI
- 108,0%
- ROI roczne
- 70,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →