Flip: Olsztyn, Leśna 28
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Leśna 28 w Olsztynie kupiono 26.10.2021 za 355 400 zł (8 075 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 527 500 zł (11 986 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 100 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
8 075
355 400 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
11 986
527 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 910
172 100 zł · 48,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 100 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 445,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 142 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 8 075 zł/m²sprzedaż 11 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023721 → 1 500 tys. zł+779+108,0%99 m²16,6 mies.4 p.