Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Fałata 23
24 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Juliana Fałata 23 w Olsztynie kupiono 09.12.2019 za 156 000 zł (6 638 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 212 000 zł (9 021 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
6 638
156 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
9 021
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
56 000 zł · 35,9%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,0%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 6 638 zł/m²sprzedaż 9 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201990 → 156 tys. zł+66+73,3%24 m²35,3 mies.parterodsprzedaż