Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Fałata 23
24 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Juliana Fałata 23 w Olsztynie kupiono 30.12.2016 za 90 000 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 156 000 zł (6 638 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
3 830
90 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
6 638
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 809
66 000 zł · 73,3%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 39 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 3 830 zł/m²sprzedaż 6 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022156 → 212 tys. zł+56+35,9%24 m²29,9 mies.parterodsprzedaż