Flip: Olsztyn, Bohaterów Monte Cassino 5
45 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 5 w Olsztynie kupiono 24.02.2016 za 222 266 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 06.05.2016 za 250 000 zł (5 502 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 734 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2016, zł/m²
4 891
222 266 zł
Sprzedaż 06.05.2016, zł/m²
5 502
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
27 734 zł · 12,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 734 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 24 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 5 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019218 → 340 tys. zł+122+55,8%43 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017205 → 255 tys. zł+50+24,6%43 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2017223 → 295 tys. zł+72+32,6%46 m²11,2 mies.1 p.