Odsprzedaż: Olsztyn, Wyzwolenia 31
50 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Wyzwolenia 31 w Olsztynie kupiono 13.07.2018 za 217 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 330 000 zł (6 554 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
4 310
217 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
6 554
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
113 000 zł · 52,1%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 55 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 6 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →