Flip: Olsztyn, Wyzwolenia 22
41 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Wyzwolenia 22 w Olsztynie kupiono 14.02.2019 za 89 250 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 131 000 zł (3 172 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 750 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
2 161
89 250 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
3 172
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
41 750 zł · 46,8%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 750 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 684,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 39 204 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż‹kupno 2 161 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 172 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →