Odsprzedaż: Olsztyn, Stanisława Staszica 15
26 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Stanisława Staszica 15 w Olsztynie kupiono 31.01.2014 za 108 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 17.11.2016 za 105 000 zł (4 031 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2014, zł/m²
4 146
108 000 zł
Sprzedaż 17.11.2016, zł/m²
4 031
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-115
-3 000 zł · -2,8%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -6 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 146 zł/m²sprzedaż 4 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →