Flip: Olsztyn, Mikołaja Kopernika 7
89 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,9 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 7 w Olsztynie kupiono 24.10.2017 za 240 000 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 465 000 zł (5 232 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2017, zł/m²
2 700
240 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
5 232
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
225 000 zł · 93,8%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 183 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 800sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →