Flip: Olsztyn, Marii Curie-Skłodowskiej 5
41 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 5 w Olsztynie kupiono 11.09.2015 za 157 000 zł (3 820 zł/m²) i sprzedano 10.10.2016 za 155 000 zł (3 771 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2015, zł/m²
3 820
157 000 zł
Sprzedaż 10.10.2016, zł/m²
3 771
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-49
-2 000 zł · -1,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -4 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 40011 000sprzedażkupno 3 820 zł/m²sprzedaż 3 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →