Odsprzedaż: Olsztyn, Marii Curie-Skłodowskiej 23
27 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 23 w Olsztynie kupiono 12.01.2018 za 60 000 zł (2 256 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 135 000 zł (5 075 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
2 256
60 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
5 075
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 820
75 000 zł · 125,0%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +95,8 pp · 57 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →