Flip: Olsztyn, Marii Curie-Skłodowskiej 18/20
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 18/20 w Olsztynie kupiono 28.10.2019 za 220 000 zł (5 168 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 225 500 zł (5 297 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
5 168
220 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
5 297
225 500 zł
Różnica cen, zł/m²
129
5 500 zł · 2,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 4 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 168 zł/m²sprzedaż 5 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →