Flip: Olsztyn, Joachima Lelewela 8
30 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Joachima Lelewela 8 w Olsztynie kupiono 16.08.2018 za 145 000 zł (4 785 zł/m²) i sprzedano 07.06.2019 za 199 000 zł (6 568 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2018, zł/m²
4 785
145 000 zł
Sprzedaż 07.06.2019, zł/m²
6 568
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
54 000 zł · 37,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 40 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 785 zł/m²sprzedaż 6 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →