Odsprzedaż: Olsztyn, Feliksa Nowowiejskiego 11a
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 11a w Olsztynie kupiono 28.02.2018 za 225 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 303 000 zł (5 611 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
4 167
225 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
5 611
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
78 000 zł · 34,7%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -8 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 400kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 5 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →