Flip: Olsztyn, Bolesława Chrobrego 8
23 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 8 w Olsztynie kupiono 05.02.2019 za 95 788 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 10.04.2019 za 135 000 zł (5 844 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 212 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
4 147
95 788 zł
Sprzedaż 10.04.2019, zł/m²
5 844
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
39 212 zł · 40,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 212 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 607,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 36 480 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 4 147 zł/m²sprzedaż 5 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →