Flip: Olsztyn, Wrocławska 8
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Wrocławska 8 w Olsztynie kupiono 09.01.2025 za 292 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 490 000 zł (9 582 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
5 710
292 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
9 582
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 872
198 000 zł · 67,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 716,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 201 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 5 710 zł/m²sprzedaż 9 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →