Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 7
49 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Władysława Reymonta 7 w Olsztynie kupiono 04.03.2014 za 144 500 zł (2 939 zł/m²) i sprzedano 24.10.2014 za 225 000 zł (4 577 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2014, zł/m²
2 939
144 500 zł
Sprzedaż 24.10.2014, zł/m²
4 577
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
80 500 zł · 55,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 85 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 2 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →