Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 49
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Władysława Reymonta 49 w Olsztynie kupiono 27.09.2023 za 245 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 375 000 zł (8 108 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
5 297
245 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
8 108
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
130 000 zł · 53,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 95 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025205 → 295 tys. zł+90+43,9%35 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż