Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 38
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Władysława Reymonta 38 w Olsztynie kupiono 28.07.2023 za 180 000 zł (3 097 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 440 000 zł (7 571 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 144,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
3 097
180 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
7 571
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 474
260 000 zł · 144,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 144,4%
- ROI roczne
- 622,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +137,4 pp · 247 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 3 097 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017126 → 145 tys. zł+19+15,1%34 m²29,6 mies.odsprzedaż
01.2010178 → 265 tys. zł+87+48,9%58 m²45,0 mies.parterodsprzedaż
04.2006160 → 178 tys. zł+18+11,3%58 m²1,9 mies.parter