Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 2a
66 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Władysława Reymonta 2a w Olsztynie kupiono 16.04.2020 za 357 264 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 495 000 zł (7 482 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 736 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
5 400
357 264 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
7 482
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
137 736 zł · 38,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 736 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 101 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 7 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →