Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 29
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Władysława Reymonta 29 w Olsztynie kupiono 28.01.2022 za 200 000 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 282 000 zł (7 648 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
5 424
200 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
7 648
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
82 000 zł · 41,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 84 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 424 zł/m²sprzedaż 7 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →