Odsprzedaż: Olsztyn, Władysława Reymonta 28
29 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Władysława Reymonta 28 w Olsztynie kupiono 22.04.2016 za 165 000 zł (5 690 zł/m²) i sprzedano 21.06.2019 za 183 000 zł (6 310 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2016, zł/m²
5 690
165 000 zł
Sprzedaż 21.06.2019, zł/m²
6 310
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
18 000 zł · 10,9%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 155 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -20 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 5 690 zł/m²sprzedaż 6 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →