Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 26
44 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Władysława Reymonta 26 w Olsztynie kupiono 07.02.2017 za 113 000 zł (2 566 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 201 000 zł (4 565 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2017, zł/m²
2 566
113 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
4 565
201 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 999
88 000 zł · 77,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 317,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 81 793 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedaż‹kupno 2 566 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →