Flip: Olsztyn, Władysława Reymonta 24
47 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Władysława Reymonta 24 w Olsztynie kupiono 13.02.2017 za 120 000 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 25.08.2017 za 175 000 zł (3 739 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
2 564
120 000 zł
Sprzedaż 25.08.2017, zł/m²
3 739
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 47 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno5 9007 200kupnosprzedaż8 60010 700sprzedaż‹kupno 2 564 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201898 → 174 tys. zł+76+77,0%35 m²9,7 mies.2 p.
02.2016132 → 180 tys. zł+48+36,4%47 m²2,4 mies.
02.2010158 → 200 tys. zł+42+26,6%47 m²2,2 mies.parter