Flip: Olsztyn, Stanisława Moniuszki 8a
70 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 8a w Olsztynie kupiono 08.02.2018 za 170 000 zł (2 428 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 320 000 zł (4 571 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
2 428
170 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
4 571
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 143
150 000 zł · 88,2%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 105 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedaż‹kupno 2 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →