Flip: Olsztyn, Stanisława Moniuszki 4
41 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 4 w Olsztynie kupiono 20.08.2019 za 175 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 223 000 zł (5 413 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
4 248
175 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
5 413
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
48 000 zł · 27,4%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 31 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 50010 900sprzedażkupno 4 248 zł/m²sprzedaż 5 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →