Flip: Olsztyn, Stanisława Moniuszki 23
50 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 23 w Olsztynie kupiono 09.09.2024 za 270 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 440 000 zł (8 748 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
5 368
270 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
8 748
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
170 000 zł · 63,0%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 165 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 5 368 zł/m²sprzedaż 8 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →