Flip: Olsztyn, Stanisława Moniuszki 2
57 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 2 w Olsztynie kupiono 04.08.2021 za 190 000 zł (3 357 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 320 000 zł (5 655 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
3 357
190 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
5 655
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
130 000 zł · 68,4%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 246,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 109 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 50010 900sprzedaż‹kupno 3 357 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018195 → 248 tys. zł+53+27,2%44 m²10,0 mies.1 p.
02.2018120 → 195 tys. zł+75+62,5%44 m²11,2 mies.1 p.
12.2010120 → 155 tys. zł+35+29,2%32 m²12,6 mies.1 p.
06.2010200 → 250 tys. zł+50+25,0%57 m²10,1 mies.