Flip: Olsztyn, Stanisława Moniuszki 1
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 1 w Olsztynie kupiono 07.11.2022 za 225 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 241 500 zł (4 689 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
4 369
225 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
4 689
241 500 zł
Różnica cen, zł/m²
320
16 500 zł · 7,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 50010 900sprzedażkupno 4 369 zł/m²sprzedaż 4 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201370 → 70 tys. zł00,0%23 m²47,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż