Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 13
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 13 w Olsztynie kupiono 23.01.2025 za 252 000 zł (6 778 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 260 000 zł (6 993 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
6 778
252 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
6 993
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
8 000 zł · 3,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 9 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 6 778 zł/m²sprzedaż 6 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →