Odsprzedaż: Olsztyn, Macieja Rataja 19
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Macieja Rataja 19 w Olsztynie kupiono 15.04.2020 za 272 000 zł (8 583 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 288 000 zł (9 088 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
8 583
272 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
9 088
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
505
16 000 zł · 5,9%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -22,9 pp · -62 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 8 583 zł/m²sprzedaż 9 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020116 → 272 tys. zł+156+133,8%32 m²46,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020191 → 380 tys. zł+189+98,8%48 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020107 → 180 tys. zł+73+68,6%32 m²45,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018224 → 409 tys. zł+185+82,3%60 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż