Flip: Olsztyn, Juliusza Słowackiego 32
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 32 w Olsztynie kupiono 26.10.2022 za 230 000 zł (4 946 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 330 000 zł (7 097 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
4 946
230 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
7 097
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 98 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 40010 700sprzedażkupno 4 946 zł/m²sprzedaż 7 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →