Flip: Olsztyn, Jagiellońska 58B
57 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Jagiellońska 58B w Olsztynie kupiono 06.10.2021 za 260 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 409 000 zł (7 125 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
4 530
260 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
7 125
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
149 000 zł · 57,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 264,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 123 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 7 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →