Flip: Olsztyn, Jagiellońska 57F
33 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Jagiellońska 57F w Olsztynie kupiono 19.11.2013 za 120 000 zł (3 587 zł/m²) i sprzedano 30.10.2014 za 170 000 zł (5 082 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2013, zł/m²
3 587
120 000 zł
Sprzedaż 30.10.2014, zł/m²
5 082
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 52 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 3 587 zł/m²sprzedaż 5 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →