Flip: Olsztyn, Jagiellońska 57A
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Jagiellońska 57A w Olsztynie kupiono 14.07.2023 za 285 000 zł (6 901 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 372 000 zł (9 007 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
6 901
285 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
9 007
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
87 000 zł · 30,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 146,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 80 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 901 zł/m²sprzedaż 9 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 280 tys. zł+80+40,0%29 m²3,7 mies.1 p.
06.200785 → 200 tys. zł+115+135,3%34 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż