Flip: Olsztyn, Jagiellońska 52
25 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Jagiellońska 52 w Olsztynie kupiono 02.02.2015 za 107 000 zł (4 263 zł/m²) i sprzedano 10.09.2015 za 129 000 zł (5 139 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2015, zł/m²
4 263
107 000 zł
Sprzedaż 10.09.2015, zł/m²
5 139
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
22 000 zł · 20,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 17 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 0007 400kupnosprzedaż7 60011 000sprzedażkupno 4 263 zł/m²sprzedaż 5 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025185 → 275 tys. zł+90+48,7%26 m²25,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2025210 → 293 tys. zł+83+39,5%37 m²26,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2025230 → 375 tys. zł+145+63,0%36 m²12,1 mies.2 p.
10.2021130 → 145 tys. zł+15+11,5%24 m²2,0 mies.parter
12.201385 → 90 tys. zł+5+5,9%26 m²4,3 mies.3 p.