Flip: Olsztyn, Gdańska 10
50 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Gdańska 10 w Olsztynie kupiono 09.02.2015 za 138 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 30.03.2016 za 218 000 zł (4 378 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2015, zł/m²
2 772
138 000 zł
Sprzedaż 30.03.2016, zł/m²
4 378
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
80 000 zł · 58,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 70 263 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 20010 600sprzedaż‹kupno 2 772 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →