Odsprzedaż: Olsztyn, Edwarda Abramowskiego 8
74 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Edwarda Abramowskiego 8 w Olsztynie kupiono 31.03.2016 za 240 000 zł (3 263 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 290 000 zł (3 943 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2016, zł/m²
3 263
240 000 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
3 943
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (788 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 27 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedaż‹kupno 3 263 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 943 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →