Flip: Olsztyn, Cicha 3C
18 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,9 m² pod adresem Cicha 3C w Olsztynie kupiono 15.07.2016 za 60 000 zł (3 352 zł/m²) i sprzedano 24.10.2016 za 86 000 zł (4 804 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2016, zł/m²
3 352
60 000 zł
Sprzedaż 24.10.2016, zł/m²
4 804
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
26 000 zł · 43,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 267,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 27 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 60010 800sprzedaż‹kupno 3 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202260 → 122 tys. zł+62+103,3%15 m²7,3 mies.5 p.
08.2021125 → 172 tys. zł+47+37,6%24 m²27,3 mies.8 p.odsprzedaż
01.2017100 → 115 tys. zł+15+15,0%24 m²8,8 mies.9 p.
02.2013100 → 90 tys. zł−10−10,0%27 m²18,5 mies.10 p.odsprzedaż
10.2011110 → 120 tys. zł+10+9,1%24 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.201185 → 88 tys. zł+3+3,5%15 m²15,9 mies.6 p.
06.201085 → 85 tys. zł+1+0,6%15 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2009125 → 110 tys. zł−15−12,0%24 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.200875 → 125 tys. zł+50+66,7%24 m²29,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2008130 → 110 tys. zł−20−15,4%19 m²7,5 mies.11 p.
03.2008102 → 108 tys. zł+6+5,9%15 m²6,8 mies.1 p.
09.200770 → 125 tys. zł+55+78,6%24 m²17,6 mies.5 p.