Flip: Olsztyn, Cicha 3A
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Cicha 3A w Olsztynie kupiono 21.08.2017 za 150 000 zł (3 124 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 199 000 zł (4 144 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
3 124
150 000 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
4 144
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
49 000 zł · 32,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 28 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 60010 800sprzedaż‹kupno 3 124 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022199 → 295 tys. zł+96+48,2%48 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.201966 → 90 tys. zł+24+36,4%16 m²9,9 mies.9 p.
07.200845 → 83 tys. zł+38+84,4%16 m²35,3 mies.7 p.odsprzedaż