Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 6

48 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Borowa 6 w Olsztynie kupiono 23.12.2014 za 213 737 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 14.04.2018 za 270 000 zł (5 671 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 263 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.12.2014, zł/m²

4 489

213 737 zł

Sprzedaż 14.04.2018, zł/m²

5 671

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 182

56 263 zł · 26,3%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 208 dni)
Różnica cen brutto: 56 263 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 7,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 5 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2018176 → 235 tys. zł+59+33,5%38 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż 03.2017129 → 265 tys. zł+136+105,9%41 m²17,5 mies.4 p.