Flip: Olsztyn, Borowa 4

34 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Borowa 4 w Olsztynie kupiono 27.10.2017 za 145 703 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 23.02.2018 za 225 000 zł (6 537 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 297 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.10.2017, zł/m²

4 233

145 703 zł

Sprzedaż 23.02.2018, zł/m²

6 537

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 304

79 297 zł · 54,4%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 79 297 zł
ROI: 54,4%
ROI roczne: 279,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 6 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019252 → 364 tys. zł+112+44,4%55 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż