Odsprzedaż: Olsztyn, Borowa 16

54 m² · 04.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Borowa 16 w Olsztynie kupiono 28.06.2013 za 223 755 zł (4 180 zł/m²) i sprzedano 27.04.2016 za 260 000 zł (4 857 zł/m²), po 34,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 245 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2013, zł/m²

4 180

223 755 zł

Sprzedaż 27.04.2016, zł/m²

4 857

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

677

36 245 zł · 16,2%

Trzymanie

34,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,0 mies. (1 034 dni)
Różnica cen brutto: 36 245 zł
ROI: 16,2%
ROI roczne: 5,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 3007 600kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 4 180 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Borowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021299 → 360 tys. zł+61+20,4%52 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019231 → 289 tys. zł+58+25,1%43 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż 11.2017212 → 243 tys. zł+31+14,8%52 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2016175 → 225 tys. zł+50+28,9%41 m²47,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2015236 → 303 tys. zł+67+28,3%55 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2015167 → 217 tys. zł+50+29,8%39 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015205 → 280 tys. zł+75+36,6%48 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2014156 → 218 tys. zł+62+39,8%39 m²9,9 mies.3 p.