Flip: Olsztyn, Walentego Barczewskiego 8
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Walentego Barczewskiego 8 w Olsztynie kupiono 19.03.2018 za 120 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 242 000 zł (6 564 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 101,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2018, zł/m²
3 255
120 000 zł
Sprzedaż 05.02.2019, zł/m²
6 564
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
122 000 zł · 101,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 101,7%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 104 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 3 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →