Flip: Olsztyn, Walentego Barczewskiego 10
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Walentego Barczewskiego 10 w Olsztynie kupiono 18.04.2019 za 148 000 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 173 000 zł (4 740 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
4 055
148 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
4 740
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
25 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 18 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 4 055 zł/m²sprzedaż 4 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →