Flip: Olsztyn, Walentego Barczewskiego 1

37 m² · 01.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Walentego Barczewskiego 1 w Olsztynie kupiono 22.07.2016 za 197 522 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 04.01.2017 za 262 500 zł (7 110 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 978 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2016, zł/m²

5 350

197 522 zł

Sprzedaż 04.01.2017, zł/m²

7 110

262 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 760

64 978 zł · 32,9%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 11 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (166 dni)
Różnica cen brutto: 64 978 zł
ROI: 32,9%
ROI roczne: 86,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż9 70011 000sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 7 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walentego Barczewskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022210 → 300 tys. zł+90+42,9%25 m²28,8 mies.7 p.odsprzedaż 06.2020532 → 550 tys. zł+18+3,4%71 m²11,2 mies.5 p. 07.2019335 → 532 tys. zł+197+58,8%71 m²37,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019203 → 341 tys. zł+138+68,3%42 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2018208 → 323 tys. zł+115+55,2%44 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018211 → 320 tys. zł+109+51,8%42 m²31,9 mies.6 p.odsprzedaż 04.2018410 → 560 tys. zł+150+36,6%74 m²22,7 mies.13 p.odsprzedaż 02.2018307 → 310 tys. zł+3+0,9%58 m²37,2 mies.6 p.odsprzedaż 09.2016135 → 170 tys. zł+35+25,9%27 m²12,4 mies.2 p. 03.2016231 → 217 tys. zł−14−6,2%38 m²7,2 mies.14 p. 10.2015189 → 195 tys. zł+6+3,3%37 m²10,8 mies.12 p. 06.2015167 → 210 tys. zł+43+25,8%33 m²3,6 mies.2 p.