Odsprzedaż: Olsztyn, Ryszarda Knosały 7
98 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,9 m² pod adresem Ryszarda Knosały 7 w Olsztynie kupiono 05.08.2019 za 245 000 zł (2 502 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 490 000 zł (5 004 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
2 502
245 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
5 004
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 502
245 000 zł · 100,0%
Trzymanie
21,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 202 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 2 502 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →