Odsprzedaż: Olsztyn, Ks. Wacława Osińskiego 7
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Ks. Wacława Osińskiego 7 w Olsztynie kupiono 19.12.2019 za 270 000 zł (5 567 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 337 000 zł (6 948 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
5 567
270 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
6 948
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
67 000 zł · 24,8%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -8 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 6008 100kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 567 zł/m²sprzedaż 6 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →