Flip: Olsztyn, Ks. Wacława Osińskiego 6
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Ks. Wacława Osińskiego 6 w Olsztynie kupiono 29.11.2019 za 250 000 zł (5 155 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 285 000 zł (5 876 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
5 155
250 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
5 876
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 13 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 6008 100kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 155 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019230 → 365 tys. zł+135+58,7%61 m²10,1 mies.10 p.
01.2013172 → 200 tys. zł+29+16,6%61 m²4,3 mies.9 p.